CAVES ET PARKINGS
Soyez plus malin que les autres et doublez vos revenus rapidement!
Le nouveau livre papier de XAVIER PRETERIT
Comment accéder à la propriété 
avec un petit budget ?
Investissement immobilier et petit budget ne sont pas des mots antinomiques. Bien au contraire ! Je vous affirme que ces deux variables sont très compatibles. Beaucoup se mettent des limites car quand on leur parle d'investir, ils pensent directement à des biens qui pèseront lourd sur leur budget déjà compté.

Aujourd'hui, avec ce livre complet sur l'investissement dans les caves et parkings, je vous apprends à investir malin et gagnant en fonction de votre profil d'investisseur et de votre petit budget que vous jugerez souvent bloquant pour passer à l'action. 

A travers cet ouvrage, je vous livre ma méthode gagnante d'investissement dans ces biens souvent peu exploiités, voire méconnus que sont les caves et parkings, mais qui peuvent vous permettre d'investir dans le game de l'immobilier avec de fortes rentabilités, de faibles charges et de faibles risques. Investir c'est avant tout un état d'esprit, il n'y a donc pas de petites opérations, il n'y a que des opérations gagnantes pour ceux qui passent à l'action !
QUI SUIS-JE ?
Issu d'une famille modeste qui m'a toujours appris à me dépasser pour obtenir ce que je voulais, j’ai appris à faire abstraction de tous les briseurs de rêves compulsifs pour atteindre mes objectifs.

En investissant dans l'immobilier, j'ai compris que la pierre est l’un des rares domaines où l’on peut se lancer en partant de zéro quelles que soient ses origines ou sa classe sociale et devenir libre financièrement. Mon parc immobilier est constitué à ce jour de Caves, Parkings, Appartements, Immeubles et Terrain constructible.

J’ai acheté mon premier parking en 2014 et tous les mois depuis l’année 2014 j’ai une ligne supplémentaire d’un montant de 95€ qui s’affiche sur mon relevé de compte.

4 ans se sont écoulés et je perçois encore ce revenu.  Le changement depuis ces 4 dernières années ? L’immobilier n’a cessé de travailler pour moi depuis mon premier investissement et je touche aujourd’hui l’équivalent d’un smic avec l’ensemble de mes investissements immobiliers. 

J’ai réussi à investir en Ile-de-France pour le prix d’une voiture d’occasion, soit 5000 € pour l’achat d’un parking.

Quand certains s’endettent pour une voiture ou pour stocker leurs lots d’objets de consommation, je décide de m’enrichir jour après jour en mettant à disposition des biens adaptés aux besoins de mes locataires.

J’ai décidé d’accumuler des actifs avant les passifs, et vous ?

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Vous voulez investir mais vous trouvez cela trop cher ?
Vous avez les moyens, mais vous avez peur de mettre toutes vos économies dans un seul projet ?
La lecture n’est pas le point fort de tous et je sais à quel point votre temps est important pour vous, mais il est important de connaître les bases de l’investissement pour faire des achats malins.

Ce livre a été écrit sans fioritures, je vous ai donc rassemblé tous les éléments qu'il est nécessaire de connaître avant de se lancer dans l’investissement immobilier.

L’idée est de montrer à tout un chacun qu’il est possible d’accéder à la propriété facilement en y mettant de la bonne volonté et en mettant en application les conseils que vous allez trouver dans ce livre.

Le marché des caves et des parkings est encore peu exploité,mais il est évident que dans l’ère actuelle, chaque mètre carré vaut son pesant d’or.

Vous ne pouvez pas vous permettre de passer à côté d’opportunités avec un ticket d’entrée faible.
Alors à qui s’adresse ce livre ?
Ce livre est parfait pour toutes les personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier avec un petit budget ou diversifier leurs investissements. Pour les personnes qui ont compris que la retraite réelle sera celle que vous vous serez constituée.  

Pour ceux et celles qui ont quelques mètres carrés en trop et qui veulent arrondir allègrement leurs fins de mois sans s’inscrire dans une relation de travail en échangeant leur temps contre de l’argent. Le temps et la santé sont les éléments que vous avez de plus précieux. 

Alors, pourquoi ne pas mettre en place une stratégie vous permettant de faire de l’argent en dormant ?

Vous devez bien comprendre qu'en immobilier, tout ce que vous ne savez pas, vous coûte de l'argent... 

Selon vous, combien de milliers d'euros peut vous rapporter une seule "pépite d'information" trouvée dans un livre spécialisé sur le sujet à 22€ ?

Xavier PRETERIT
Alors justement, quelles informations 
allez-vous découvrir dans ce livre ?
  • Une remise à niveau de votre mode de pensée en tant qu’investisseur ou futur investisseur.
  • Une méthode imparable pour cibler votre profil d’investisseur
  • Un plan d’action pour investir malin
  • Des outils à utiliser pour affiner vos recherches
  • Une étude complète sur l’investissement dans les caves et parkings
  • Avantages et inconvénients de ce type de biens
  • Astuces pour ne pas payer les frais de notaire de votre poche
  • Techniques de négociation pour faire chuter le prix de vente
  • Comment acheter aux enchères
  • Comment doubler, voire quadrupler votre cash-flow
  • Comment apprendre à gérer vos locataires
  • Des astuces en or à connaître pour transformer vos investissements en chevaux de courses…
Et eux, ils en pensent quoi ?

Audrey PERRIN  - Expert en colocation immobilière

Les caves et les parkings sont bien souvent mal connus alors qu'il s'agit de véritables mines d'or, surtout dans les grandes villes où les prix au m² sont de plus en plus chers et où il devient nécessaire d'avoir un espace de stockage. 

J'ai pu relever plusieurs gros avantages à ces investissements: Peu de concurrence, des prix très abordables, des avantages fiscaux, une location beaucoup plus souple que celle des habitations, pas ou peu de risques à la vue des montants engagés qui sont relativement faibles et surtout ce sont des biens liquides (qui peuvent se revendre facilement)
 
Merci Xavier pour ce livre qui détaille tout le processus d'achat et qui regorge d'astuces, pour optimiser tout cela. Un vrai régal. Je vais le lire et le relire et me pencher sur les parkings notamment.

Goulwenn TRISTANT - Le pompier millionaire

Validé par l'auteur du livre "Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d'euros avec un salaire de 1750€". Vous êtes investisseur et vous recherchez des conseils sur ce type de biens ? Stop ! Ca se passe ici avec ce livre Caves et Parkings.

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Malik.D - Lecteur du blog business is my religion

Ce livre est ultra lisible et compréhensible de tous sans prérequis immo.
Merci d'avoir rédigé ce livre clair  qui met en lumière les niches insoupçonnées à fortes rentabilités. 
Ce guide est un parchemin clé en main vers la liberté financière.

Elvina - Lectrice du blog business is my religion

Merci pour tes précieux conseils. 
Un livre simple et agréable à lire. 
Top les tips pour augmenter son cash-flow avec les parkings!